金寨南路239號工業(yè)用地擬對外出租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、基本情況

1.地點：金寨南路與習(xí)友路交叉口北側(cè)。

2.面積：土地約5000㎡、辦公樓約1100㎡、倉庫209.32㎡，整體出租，場地內(nèi)三人辦公，保持原狀，便于對接政府相關(guān)部門和現(xiàn)場管理。

二、招租方式

采取有底價（底價436657.24元/年）的方式競租，以最高租金取得租賃經(jīng)營權(quán)。競價時間2024年12月23日下午17時。

三、租賃期限

租賃期限1年至2年，租金每半年付一次，押金36000元。

四、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。

2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

五、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.承租方使用上述土地必須符合土地設(shè)計用途和土地性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)要求，不得經(jīng)營違反國家法律法規(guī)禁止的項目。

2.租賃期內(nèi)，出租資產(chǎn)必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)。

3.租賃期內(nèi),承租人負責(zé)租賃區(qū)域的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃區(qū)域發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。

4.租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣，并且及時交還給出租方，且不得提出任何補償要求。

6.在承租期間，如因企業(yè)改革、政府征遷等原因，本公司有權(quán)終止合同，不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租，出租方有權(quán)終止合同。

7.具體事宜以《租賃合同》為準(zhǔn)。

六、招租方式

采取有底價的競租方式出租，在競租起步價基礎(chǔ)上按最終競價最高者取得承租權(quán)。

七、未盡事宜，安徽建工集團不動產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司擁有最終解釋權(quán)。

八、報名時間地點及聯(lián)系人

2024年12月16日--2024年12月23日。

有意者請持有效證件，于2024年12月23日17時前到我公司資產(chǎn)管理部報名（地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)黃山路安建國際大廈7樓資產(chǎn)管理部）

聯(lián)系人：劉經(jīng)理      聯(lián)系電話：17754815922 

               安徽建工集團不動產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司

                              2024年12月16日