吉瑞泰盛生活廣場A101商鋪擬對外招租，現將有關事宜通告如下：

一、基本情況

安徽省合肥市包河區廬州大道56號吉瑞泰盛生活廣場A區101，462.88㎡，月租金18515元。

二、招租方式

采取有底價的方式競租，以最高租金者取得租賃使用權。

三、租賃期限

租賃期限1-3年，裝修期為1個月（免租金）。

四、租金支付

按季度付款，押一付三，先付款后使用。

五、承租條件

1.承租人應是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。

2.承租方應按國家法律規定合法經營，因承租方出現經營違法違規的情況，一切責任均由承租方承擔。

3.本次招租，以房產現狀出租，竟租人自行到現場勘驗。

六、承租人應當遵守下列規定

1.不得擅自改變出租房用途。

2.租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營,未經出租方書面同意,不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

3.租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

4.租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優先承租權。

5.合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復原樣，并且及時交還給出租方，且不得提出任何補償要求。

6.承租人自中拍之日起10個工作日內與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權。

7.合同期滿或終止時，承租人須將租賃場所恢復原樣，并且無條件交還給出租方。

8.在承租期間，如因企業改革、改制或政府城建規劃等政策原因，本公司有權提前收回房屋場所，不為違約。承租期間如承租方不按規定時間及時繳納房租，出租方有權終止合同。

9.具體事宜以《租賃合同》為準。

七、報名時間地點及聯系人

2024年11月9日-2024年11月23日。有意者請于2024年11月23日17:00前通過電話或到現場報名和報價，地址：安徽省合肥市蜀山區安建國際大廈7樓709室。

未盡事宜，安徽建工集團不動產資產管理有限公司擁有最終解釋權。

聯系人：王女士       聯系電話：18256907396

               安徽建工集團不動產資產管理有限公司

                              2024年11月7日